Дизайн-проекты квартир от 80 м² и домов до 900 м². Альбом на 60–120 листов, по которому бригада строит без звонков дизайнеру.
Первый вариант — бесплатно, через 3 рабочих дня. Все три — за 5 рабочих дней, их стоимость засчитываем в проект.
Или бесплатная встреча в мастерской с образцами, 1,5 часа
Цифры — из договоров: площадь, срок проекта и реализации. Адреса публикуем только с письменного согласия заказчиков.
Лестницу перенесли к окну: второй свет стал главным в гостиной, а под маршем поместилась винная комната на 400 бутылок.
Потолок собрали из старой лиственницы с разобранного амбара, а столовую отделили решёткой из дуба: свет из сада проходит насквозь.
Проект 11 недель, реализация 8 месяцев
Проект 13 недель, реализация 10 месяцев
Слэбы раскроены по развёртке, 22 листа узлов на одну комнату
Система хранения по описи вещей: 46 м погонных штанг и полок
На второй встрече вы держите в руках камень, шпон, ткань и выкрасы. Экран искажает цвет, а образец при дневном свете — нет. Поэтому в альбом попадает только то, что вы видели вживую.
Дом 240 м², Серебряный Бор
Отклонение по факту закупок +3,2 %
Дом 460 м², Горки-2
Отклонение по факту закупок +5,9 %
Квартира 214 м², Якиманка
Отклонение по факту закупок +2,4 %
В мастерской 1 400 образцов: камень, шпон, ткани, металл и выкрасы. Привезём то, чего нет, к следующей встрече.
Пришлите план БТИ или застройщика. Покажем три разных сценария жизни в вашей квартире — с мебелью, размерами и привязкой к стоякам. Первый вариант бесплатно: так вы увидите, как мы думаем, до того как платить.
Бесплатнопервый вариант, через 3 рабочих дня
5 днейвсе три варианта, их стоимость засчитываем в дизайн-проект
Кухня-гостиная 54 м² вдоль трёх окон, остров на шесть мест, мастер-спальня с ванной и гардеробом.
Три спальни, детский санузел и игровая у входа. Кухня-гостиная меньше, зато у каждого ребёнка своя комната.
Кабинет с окном вместо второй спальни, гардероб 9 м² у входа, мастер-блок на 46 м² с ванной.
Ведём одновременно 9–11 проектов, поэтому у каждого есть ведущий дизайнер интерьера с отдельным днём недели под ваш объект. Берём квартиры от 80 м² и дома от 200 м² в Москве и Подмосковье.
Квартиры 80–400 м² в новостройках и исторических домах: перепланировка с согласованием, вентиляция и кондиционирование в потолке без коробов, свет по сценариям, мебель на заказ. Визуализации каждого помещения и альбом, по которому бригада не задаёт вопросов.
Дома 200–900 м²: расстановка мебели по планам архитектора, лестницы, камины, спа-зона, терраса и свет в саду. Работаем с вашим архитектором или приводим своего.
Два выезда в неделю, протокол с фото после каждого, приёмка скрытых работ до закрытия стен.
от 80 000 ₽ в месяц
Мебель, свет, сантехника, текстиль: подбор, заказ, контроль поставки и сборки. Счета выставляются на ваше имя.
процент от закупок или фикс
Три варианта по плану БТИ или застройщика с мебелью и размерами — за пять рабочих дней.
первый вариант бесплатно
Текстиль, картины, книги, посуда и цветы: подбираем и расставляем к дню переезда.
по смете
Первая встреча в мастерской — 1,5 часа, бесплатно.
Альбом — то, за что вы платите. По нему прораб строит, снабженец заказывает, а мебельная фабрика режет фасады, и никому не нужно звонить дизайнеру. Ниже — состав альбома квартиры 150 м².
96листов формата А3 в альбоме квартиры 150 м², из них 16 листов визуализаций
Стены, окна, стояки, высоты и отметки пола с точностью до 5 мм. Если обмер неточный, не сойдётся ни один следующий лист.
Мебель, перегородки, полы, потолки, свет, розетки и выводы сантехники — каждый план на отдельном листе, с привязками.
Каждая стена отдельно: панели, двери, раскладка плитки от оси, высоты розеток и выключателей.
Теневые швы, скрытые карнизы, примыкания камня к дереву, ниши под подсветку — всё, что бригада обычно додумывает сама.
Каждая позиция с артикулом, поставщиком, ценой и сроком поставки. По этим листам считается смета закупок до начала ремонта.
Фотореалистичные виды каждого помещения, 2–4 ракурса, с теми материалами, что вы утвердили на мудборде.
Пришлём альбом реального объекта без адреса и фамилий — его можно показать вашему прорабу.
Цена фиксируется в договоре по площади из плана и не меняется при правках в пределах оговорённых кругов. Минимальная площадь расчёта — 60 м². Оплата по этапам: 30 % при старте, 40 % после концепции, 30 % после альбома.
| Что входит | Планировка1-й вариант бесплатно5 рабочих дней | Рабочий альбомот 6 500 ₽/м²10–14 недель | Авторский проектот 10 000 ₽/м²14–18 недель |
|---|---|---|---|
| Обмер и обмерный план | входит | входит | входит |
| Планировка в 3 вариантах | входит | входит | входит |
| Мудборд, образцы, палитра | — | входит | входит |
| Визуализации | — | кухня-гостиная и мастер-спальня | все помещения, 2–4 ракурса |
| Рабочие чертежи | — | 60–90 листов | 90–120 листов |
| Спецификации с ценами и сроками | — | входит | входит |
| Мебель на заказ: чертежи для фабрики | — | — | входит |
| Световой сценарий и расчёт освещённости | — | — | входит |
| Поездки с вами в шоурумы | — | 1 поездка | 3 поездки |
| Круги правок на каждом этапе | 2 | 3 | 4 |
График квартиры 150 м² в пакете «Рабочий альбом». Даты каждого этапа записываем в договор, оплату — после приёмки этапа.
неделя 1
Знакомимся в мастерской или на объекте. Обмеряем лазером, снимаем инженерные точки, заполняем техзадание: кто живёт, что храним, как готовим, где работаем.
Обмерный план и техзадание на 40 вопросов
неделя 2
Три варианта с мебелью и размерами. Выбираем один и доводим его до плана расстановки, демонтажа и монтажа перегородок.
Утверждённая планировка
недели 3–5
Мудборд, образцы, палитра по каждому помещению. Решения принимаем в мастерской при дневном свете, с камнем и тканью в руках.
Мудборд и коллажи помещений
недели 6–9
Фотореалистичные виды каждого помещения. Три круга правок включены, обычно хватает двух.
16 листов визуализаций
недели 10–14
Чертежи, узлы, спецификации с ценами. Инженер сводит альбом с вентиляцией, кондиционированием и электрикой.
Альбом 60–120 листов и смета закупок
весь ремонт
Выезды два раза в неделю, заказ и приёмка мебели, расстановка и декор к дню переезда.
Интерьер, совпадающий с визуализацией
На второй встрече спрашивают одно и то же: сколько в итоге будет стоить мебель, что будет, если затянем сроки, и совпадёт ли квартира с картинкой. Отвечаем не на словах — ниже выдержки из договора.
Договор на дизайн-проектвыдержки, редакция 2026 года
В альбом попадает только материал, который вы видели вживую и подписали на листе мудборда.
Площадь берём из плана. Правки в пределах кругов не доплачиваются: от двух в «Планировке» до четырёх в «Авторском».
Календарные даты этапов — в приложении. За просрочку по нашей вине — 0,2 % от стоимости этапа за каждый день.
Его имя записано в договоре. Замена — только с вашего письменного согласия.
Спецификация с ценами — до начала ремонта. Если факт выше на 5 %, закупаем только после вашей подписи.
Скидки салонов, обычно 10–25 %, остаются у вас. Агентских не берём, отчёт по каждому счёту прикладываем.
Если на объекте вышло не так, как утверждено, из-за ошибки в чертеже — исправляем узлы и выезжаем на объект за свой счёт.
30 % при старте, 40 % после концепции, 30 % после альбома. Вы платите за то, что приняли.
Полный текст договора пришлём до встречи — посмотрите его с юристом.
Получить договор и пример альбома
Боялась, что красивые картинки не совпадут с тем, что построят. На второй встрече мы час держали в руках камень для ванной и в итоге поменяли белый мрамор на серый с медными раковинами — по экрану я бы на это не решилась. Сейчас ванная ровно как на мудборде, а розетки стоят там, где их нарисовали на развёртке.
Аннаквартира 214 м², Якиманка
Проект, надзор и комплектация, 15 месяцев
Для меня было важно, что смету закупок дали до начала стройки. Бюджет мебели вырос на 5,9 %, и это были диван и люстра, которые мы сами выбрали в Милане. Скидки салонов студия показала в отчёте по каждому счёту.
Михаилдом 460 м², Горки-2
Авторский проект и комплектация, 2024–2025
Начали с бесплатного варианта планировки, а через пять дней получили все три. Третий оказался тем, о чём мы не догадывались: кабинет вместо второй спальни. Муж больше не работает на кухне. Дальше заказали весь проект.
Екатеринаквартира 128 м², Сивцев Вражек
Планировка, затем «Рабочий альбом»
Не нашли свой вопрос — напишите в Telegram, ответит ведущий дизайнер, а не менеджер.
У нас — от 6 500 ₽/м² за рабочий альбом и от 10 000 ₽/м² за авторский проект с мебелью на заказ. Цена фиксируется по площади из плана и не растёт, пока правки укладываются в оговорённые круги.
Квартира 100–200 м² — 10–14 недель в «Рабочем альбоме» и 14–18 в «Авторском», дом — 14–20 недель. Даты этапов записаны в договоре, за просрочку по нашей вине — неустойка.
Да. Первый вариант покажем бесплатно через 3 рабочих дня. Все три варианта — за 5 рабочих дней, и их стоимость засчитывается, если продолжите проект с нами.
Прораб отвечает за работы, надзор — за то, чтобы построили по проекту. Мы проверяем разметку, узлы и скрытые работы до того, как их закроют. От 80 000 ₽ в месяц, два выезда в неделю.
Платите вы, напрямую поставщику, по счёту на ваше имя. Мы подбираем, заказываем, контролируем сроки и приёмку. Скидки салонов остаются у вас.
Да. Альбом рассчитан на любую квалифицированную бригаду: в нём узлы, отметки и спецификации. С надзором мы остаёмся на связи с вашим прорабом.
Да, дома 200–900 м²: интерьеры, лестницы, камины, спа-зоны и террасы. Работаем по планам вашего архитектора или подключаем своего.
Правки на каждом этапе входят в цену: три круга в «Рабочем альбоме», четыре в «Авторском». Обычно до визуализаций спорных решений не остаётся: материалы и палитру вы утверждаете раньше, на мудборде.
Дизайн-проект квартиры заказывают раз в много лет, а живут с его решениями десятилетиями. Поэтому выбирать студию интерьера стоит не по визуализациям в портфолио, а по тому, что остаётся у заказчика на руках и что происходит на объекте после того, как альбом подписан.
Полный дизайн-проект квартиры в Москве стоит от 6 500 ₽ за квадратный метр. Разница не в «уровне дизайнера», а в составе работ. Недорогой проект обычно ограничен планировкой и несколькими визуализациями: бригаде приходится додумывать узлы, раскладку плитки и высоты розеток на месте, и каждая такая импровизация стоит денег. В проекте премиального сегмента цена за метр включает:
Попросите у студии пример альбома с реального объекта. Если в нём 20–30 листов на квартиру 150 м², бригада будет строить по своему разумению.
Отдельно уточните, кто будет вести ваш проект. В крупном бюро встречу проводит руководитель, а чертежи делает стажёр; в небольшой студии интерьера ведущий дизайнер обычно один — от обмера до расстановки мебели. Хороший признак, если на первой встрече показывают не только визуализации, но и развёртки, узлы и спецификацию реального объекта, называют сроки поставки мебели и объясняют, как устроен авторский надзор.
Квартира 100–200 м² проектируется 10–18 недель, загородный дом — 14–20 недель. Сокращать сроки за счёт рабочих чертежей опасно: ошибки всплывут на стройке, где исправлять их в разы дороже. Дизайн интерьера загородного дома начинают, когда утверждены планы этажей и разводка инженерных сетей, — заложите время на согласование с архитектором. В договоре проверьте сроки этапов и ответственность за просрочку, число кругов правок, порядок оплаты и то, кому достаются скидки поставщиков. Хорошая практика — оплата после приёмки каждого этапа и фиксированная цена за метр, которая не растёт при правках в оговорённых пределах.
Даже подробный альбом не защищает от того, что на объекте перепутают отметку или заменят материал «на аналог». Авторский надзор — это регулярные выезды дизайнера: проверка разметки, приёмка скрытых работ до закрытия стен, ответы прорабу. В Москве он стоит от 80 000 ₽ в месяц, в зависимости от числа выездов.
Комплектация интерьера — подбор, заказ и контроль поставки мебели, света, сантехники и текстиля. Обычно это процент от бюджета закупок или фиксированная сумма. Узнайте заранее, передаёт ли студия вам скидки салонов или получает от них агентское вознаграждение: от этого зависит, чьи интересы она защищает, когда выбирает с вами диван.
Студия дизайна интерьера «Остожье» работает с квартирами от 80 м² и загородными домами до 900 м² в Москве и Подмосковье. Заказать дизайн-проект можно поэтапно, начиная с бесплатного варианта планировки: через три рабочих дня станет понятно, совпадаем ли мы в подходе. Если дизайн-проект уже сделан другим бюро, возьмём его на авторский надзор после проверки альбома.
Картасхема двора, М 1:1000лист97