Ваш прораб | Профессиональная ремонт Профессиональная ремонт
Дома хрущёвской постройки с малогабаритными квартирами строились в 1956–1973 годах. Они до сих пор актуальны и по некоторым пунктам даже превосходят современные новостройки. В этой статье мы делимся интересными фактами про хрущёвку.
Приспособления для выращивания рассады
7 проблем комнатных растений, которые сразу видны по листьям
Улучшение жизни
К «панелькам», построенным в середине прошлого века, сегодня относятся с незаслуженным пренебрежением. В прошлом веке они разрешили серьёзный жилищный кризис: людям, переехавшим в города из сёл, раньше приходилось жить в бараках, «коммуналках» и общежитиях.
Из-за того, что личного пространства у таких семей не было, переезд в свою, пусть и маленькую, квартиру был настоящим праздником. Благодаря хрущёвкам, качество жизни у народа значительно улучшилось.
Экономия
Прообразом хрущёвских домов стали «панельки», построенные по системе французского инженера Раймона Камю. Советские архитекторы переработали эту практику, максимально её упростив. Нормы габаритов снизили: площадь кухни не превышала 6 кв.м, кладовая — 2,5 кв.м, а потолки высотой 2,5 м стали новым стандартом. От архитектурных «излишеств» сталинской неокласики полностью отказались, отчего дома стали напоминать «коробки».
Благодаря предпринятым шагам, возведение зданий стало занимать в среднем 12 рабочих дней! А затраты на строительство снизились на 30%.
Плюсы квартир и необычные детали
Построенные квартиры-хрущёвки были снабжены всеми базовыми удобствами:
- естественной вентиляцией за счёт вытяжек;
- канализацией;
- холодной, а также горячей водой (чаще с использованием газовых колонок).
Интересно, что у большинства квартир был небольшой балкон, а под окном кухни проектировался шкаф для хранения продуктов, который назывался «хрущёвским холодильником». Между ванной и кухней располагалось окно высотой около 40 см — у него было сразу несколько назначений.
Этажность
Изначально предполагалось, что новые дома не будут превышать 4х этажей. Причина в том, что по рекомендациям ВОЗ, такая высота была оптимальной, чтобы подниматься пешком с пользой для здоровья. Но поскольку Хрущёв требовал удешевления строительства, инженеры добавили ещё один этаж. В масштабах страны этот ход обеспечил заметный прирост квартир. Ни лифтов, ни мусоропроводов в хрущёвках не строили.
Математика и искусство
После отказа от застройки кварталов по периметру (с замкнутыми дворами), появилась практика создания микрорайонов. Градостроители прошлого века заботились о жильцах, моделируя их быт и тщательно высчитывая потребности. На основе этих данных инженеры создавали микрорайоны с поликлиниками, детскими садами и школами и выстраивали между ними оптимальные маршруты.
В 1958 году в честь экспериментального района на юго-западе Москвы «Новые Черёмушки» Дмитрий Шостакович написал оперетту, которую ставили в Московском театре. Через два года на её основе был снят фильм «Черёмушки».
Эстетика компактности
Возведение тесных квартир вынудило промышленность изготавливать мебель небольших размеров, которая своей функциональностью напоминает современные конструкции из ИКЕИ. Обстановка отличалась лаконичностью и бюджетностью. Раскладные диваны и столы играли сразу несколько ролей. Серванты и кресла выпускались с ножками — не только для визуального облегчения предметов, но и удобства уборки. Люстры заменялись на плоские светильники-тарелки.
В рекламном ролике хрущёвок сообщалось, что маленькие кухни не позволяют человеку устать во время готовки, поскольку любой предмет уже находится рукой:
Срок годности
Срок эксплуатации домов первых серий был рассчитан на 25 лет. Но последующие дома, согласно нормативным документам 1964 года, должны стоять 125-150 лет. Поддерживать здания в надлежащем виде помогают капитальный ремонт и модернизация.
В Казани, Сыктывкаре и Уфе над хрущёвками достроили этажи, а Калининграде полностью реконструировали здания, утеплив фасады и надстроив мансарды.
Благодаря хрущёвским строительным реформам в 20 веке СССР занял лидирующую позицию по темпам строительства. Хрущёвки до сих пор пользуются спросом, поскольку дают возможность жить в районах с развитой инфраструктурой. Квартиры делают более удобными за счёт перепланировки и ремонта.
